Urakoiden ja Osakokonaisuuksien kilpailuttamista - Tarjouspyynnön esitiedot

Talopaketin ja kellarin kilpailuttamisen lisäksi useampi taho on vinkannut että muutamia osakokonaisuuksia on hyvä kilpailuttaa erikseen, vaikka ne ovatkin saatavana hirsitoimituksen mukana.

Osa hirsipakettitoimittajista ei tästä tietysti välttämättä ilahdu, mutta reilun kilpailun vuoksi myös osakokonaisuuksia on pystytyttävä tarkastalemaan erikseen myös tällä toimialalla, muuten tarjousprosessia emme ole mielissämme jatkamassa.

Erillisiä urakoita joita olemme hahmottaneet erikseen kilpailutettavaksi (hirsi&kellaripakettien lisäksi):

• Ikkunat, ulko-ovet ja sisäovet
• Konesaumakatto
• Kellarin pystytys (urakointi)

Hirsipaketin pystytystä emme kilpailuta erikseen, sillä riskienhallinnan näkökulmasta sen haluamme ottaa pakettitoimittajalta. Tähän kokonaisuuteen kuuluvat myös sisärappuset, väliseinät sekä parveke ja terassi.

Maansiirtotöiden osalta tehdään oma kilpailutus heti seuraavassa vaiheessa. Sen jälkeen pitää alkaa kilpailuttaa mm. työmaan vakuutuksia, keittiötä ja myöhemmin kylpyhuone ym asioita.

Ikkunoiden ja ovien osalta hyväksi näkemillemme toimittajille lähti tällainen kysely, johon toivomme tietysti runsaasti vastauksia:

Hei,

Haluaisin kysyä kiinnostustanne osallistua omakotitalomme konesaumatun katon tarjoamiseen. Kohteemme on Villa Milky Way, lisätiedot sivuillamme:

http://villamilkyway.blogspot.fi/

Tarjouskilpailuun osallistumiseksi pyydämme Teitä vastaamaan lyhyesti seuraaviin kysymyksiin sähköpostitse:

1.       Yrityksenne liikevaihto ja kannattavuus, onko yrityksenne vakavarainen?

2.       Kuinka paljon olette tehneet konesaumakattoja (kpl / vuotta)?

3.       Onko teillä esittää tai antaa yhteistietoja peltisaumakattoreferensseistä?

4.       Mitä tietoja (vähintään) tarvitsette katostamme ennen tarjousneuvottelua?

Perustiedot ja muutamia tämänhetkisiä toiveitamme taloon liittyen:

Rakentajat: Antti ja Anna-Maria
Tonttinumero: 837-327-7708-X
Osoite: Rautalepänkatu XX, Tampere
Suunniteltu Talotyyppi: Yksitasoinen hirsitalo + Kellari, Rinneratkaisu
Asuinkerroksen Päämateriaali: Painumaton lamellihirsi, leveys n. 205mm, korkeus n. 270 mm
Kellarin päämateriaali: Ladottava lämpöharkko
Väliseinät: Kevytrakenteisia
Räystäs: Umpiräystäs, min. 70cm räystäällä
Suunniteltu Koko: n. 165m2
Ikkunat: 3-kerros lasit, E-lka 85kWh/m2 (osa laseista erikoisempia, neuvotellaan erikseen)
Katto: Konesaumattu peltikatto
Lämmitys: Maalämpö + vesikiertoinen lattialämmitys
Perustamistapa: Maanvarainen anturaperustus
Välipohja: Ontelolaatta
Hirsityyppi: Painumaton Lamellihirsi
Muuta: Talo tulee olemaan moderni (ml. nurkat) ja vähintään energialuokka C.

Yhteistyöterveisin,

Antti ja Anna-Maria

Vastaavasti katon osalta kysely sai tällaisen muodon:

Hei,

Haluaisin kysyä kiinnostustanne osallistua omakotitalomme ikkunoiden ja ovien tarjoamiseen. Kohteemme on Villa Milky Way, lisätiedot sivuillamme:

http://villamilkyway.blogspot.fi/

Tarjouskilpailuun osallistumiseksi pyydämme Teitä vastaamaan lyhyesti seuraaviin kysymyksiin sähköpostitse:

1.       Yrityksenne liikevaihto ja kannattavuus, onko yrityksenne vakavarainen?

2.       Ikkunoiden valmistusmaa ja tehtaan sijainti? Mistä materiaalit tulevat?

3.       Millaisia ikkunoita tarjoaisitte ensisijaisesti havainnekuviemme perusteella (blogissa)?

4.       Mitä tietoja (vähintään) tarvitsette ennen tarjousneuvottelua?

Perustiedot ja muutamia tämänhetkisiä toiveitamme taloon liittyen:

Rakentajat: Antti ja Anna-Maria
Tonttinumero: 837-327-7708-X
Osoite: Rautalepänkatu XX, Tampere
Suunniteltu Talotyyppi: Yksitasoinen hirsitalo + Kellari, Rinneratkaisu
Asuinkerroksen Päämateriaali: Painumaton lamellihirsi, leveys n. 205mm, korkeus n. 270 mm
Kellarin päämateriaali: Ladottava lämpöharkko
Väliseinät: Kevytrakenteisia
Räystäs: Umpiräystäs, min. 70cm räystäällä
Suunniteltu Koko: n. 165m2
Ikkunat: 3-kerros lasit, E-lka 85kWh/m2 (osa laseista erikoisempia, neuvotellaan erikseen)
Katto: Konesaumattu peltikatto
Lämmitys: Maalämpö + vesikiertoinen lattialämmitys
Perustamistapa: Maanvarainen anturaperustus
Välipohja: Ontelolaatta
Hirsityyppi: Painumaton Lamellihirsi
Muuta: Talo tulee olemaan moderni (ml. nurkat) ja vähintään energialuokka C.

Yhteistyöterveisin,

Antti ja Anna-Maria

Katsotaan millainen kokonaisprosessi ja valinnat näistä saadaan aikaan. Lisää kirjoituksia seuraavaksi mm. kellarin ja talon tarjouspyynnön, valmiiden suunnittelukuvien sekä tämän prosessin loppuunsaattamisen osalta.