27.11.2016

Maankuorinta Villa Milky Wayn altan ja muuta etenemää

Hyvää Marraskuuta!

Marraskuu alkoi Villa Milky Wayn osalta ensimmäisten konkreettisten toimenpiteiden ryydittämänä. Marraskuun aikana olemme käyttäneet aikaa keittiövalintaan (finaalit menossa), LVIS-suunnittelijan valintaan (postaus tulossa), lupaprosessin aloittamiseen sekä jatkaneet muiden yksityiskohtien suunnittelua. Kontion lupakuvat tulivat ja ne tuli hyväksyttyäkin. Virheitä ei tällä kertaa ollut juuri mitään ja homma pääsi eteenäin. Makuuhuoneen ikkunan osalta joudumme vielä miettimään, että miten sinne saadaan avautuva ikkuna.

Konkreettisin toimenpide tontilla on ollut maankuorinta. Tonttikauppoja emme ole virallisesti vielä tehneet, mutta Tampereen kaupunki on päätöksen myymisestä jo tehnyt. Tämän turvin selvittelimme mahdollisuutta tehdä pintakuorintaa tontille - ja lupa siihen heltisikin omalla vastuulla.

Maankuorintaa sekä myöhemmin mahdollista louhintaa meille suorittaa erittäin hienosti meillä ja kaikilla naapureilla homman hoitanut JPJ Oy. Kommunikaatiosta suurin osa on hoidettu puhelimella ja hommat tontilla ovat hoituneet tarkasti, mutta äärettömän nopeasti ja tehokkaasti. Kaikki pointsit Jakelle hommien hoitamisesta!



Kuorinnan aloittamisen hetkillä näkymä tontilla oli tällainen:

Jo muutamassa tunnissa tontti muuttui hetkessä. Maata kasattiin takareunalle ja talon paikalta kaivettiin noin -4m tienpinnata alaspäin. Tämä svyys pitäisi suurinpiirtein riittää kellarillisen talon perustamiseen - vaikka varsinainen kaivuutyö tehdäänkin sitten myöhemmin. Nyt kuorinnan yhteydessä oli kuitenkin kätevää ottaa kaikki irtomaa pinnasta pois.



Ensimmäisen kuorintakierroksen jälkeen tehtiin vähän uusia mittauksia ja suunniteltiin isojen kivien käyttöä tontilla. Vuores Workshopissa saimme myös Tampereen kaupungilta ohjeet, että oman tontin voi nostaa ylemmäs, kun takaraja (raja kaupungin metsään) tehdään tukimuurimaisella luonnonkivirakennelmalla. Liuskoja sen sijaan kaupunki ei pidä hyvänä ratkaisuna. Näiden ohjeiden mukaisesti tontin kuorinta päätyi seuraavanlaisiin lopputuloksiin.


Tässä vaiheessa olemme lopputulokseen todella tyytyväisiä. Tästä on helppo jatkaa eteenpäin pohjein rakentamiseen kunhan keväällä lupa-asiat on saatu kuntoon.




1.11.2016

Kontion päivityksiä odotellessa...


Viimeiset kolme viikkoa on kovasti odoteltu Kontion päivityksiä - eli uusimpia tarkastussarjoja.

Edelliset päivitykset tulivat noin kahdessa viikossa, mutta tällä kertaa toimittajasta ei ole kuulunut pihaustakaan muutospyyntöjen lähettämisen jälkeen kolmeen viikkoon - joten nyt piti alkaa jo kyselemään perään, että missä niiden kanssa oikeastaan mennään.

Toivo uusien tarkastussarjojen saapumisesta alkaa olla jo korkealla ja odottelemme niitä saapuvaksi piakkoin. Sen jälkeen vuorossa on ikkunoiden valinta, keittiötoimitussopimuksen tekeminen sekä LVIS suunnittelijan valinta.


19.10.2016

Pihasuunnittelijaksi valittu Hanna Hakala


Nopeasti ja melko suoraviivaisesti sujuneen kilpailutuksen jälkeen pihasuunnittelijaksemme valikoitui Hanna Hakala. Valinta oli lopulta melko suoraviivainen, sillä suurinpaan osaan tarjouspyynnöistämme ei edes vastattu - ja vastanneista Hanna erottautui selvästi edukseen.

Heti valinnan jälkeen Hanna teki meille omien hahmotelmiemme pohjalta luonnoksen, että miltä tule Villa Milkywayn piha voisi näyttää.


Suunnitelma näytti erinomaiselle, joten sen pohjalta tehtiin suunnitelma tontin pintakuorinnan tekevän JPJ Oy:n kanssa.

Sovimme Hannan kanssa, että pintakuorinnan jälkeen tarkennamme suunnitelmaa sen mukaan, että millainen maaperä tontilta lopulta löytyy. Tämän jälkeen suunnitellaan tarkemmin pihan toiminnot sekä kasvillisuus ja istutukset.

Tähän mennessä pihan osalta projektissa näyttää oikeinkin hyvälle!


16.10.2016

Keittiön ja kodinhoitohuoneen kilpailutus jatkuu

Keittiön ja muiden kiintokalusteiden kilpailutuksessa on päästy jo pitkälle. Ensin kävimme keskustelemassa muutaman valitun keittiötoimittajan kanssa, jotka tekivät meille suunnitelmat millainen keittiömme olisi.

Vaikka saimmekin hyviä tarjouksia, jäi jokin kaikista suunnitelmista puuttumaan. Kuten olemme aiemmin kertononeet, sisustussuunnittelijaksemme valittu Marika on pelastanut meidän jo useammassa kohtaa - eikä projekti todellakaan olisi etenemässä yhtä hyvin ilman häntä. Niin kävi tässäkin tilanteessa - otimme muutaman sparraussession Marikan kanssa - ja lopputuloksena on nyt keittiösuunnitelma joka todella lämmittää :)

Tämän uuden suunnitelman perusteella pyydämme nyt siis tarkasti valituilta listalta toimittajia tarjouksia. Tarjoouspyynnön etusivun muotoilu on jo varsin tuttu edellisistä tarjouspyynnöistä:



Tarjouspyynnön liitteenä on tarkka kuvaus tarvittavista kalusteista, jonka avulla tarjousten vertailu pitäisi olla helpompaa. Esimerkkinä kalustemäärittelyistä kuva alla:



Nyt vain odotellaan keittiötarjouksia toista viikkoa -ja sen jälkeen pääsemme toivottavasti valitsemaan meille parhaan keittiötoimittajan. Kiitokset vielä Marikalle avusta ja tsemppiä kaikille toimittajille tarjousprosessiin. Toivottavasti jo pian pääsemme julkaisemaan valitun keittiötoimittajan :)

Alla vielä mitta- ja fiiliskuvia jotka lähtivät toimittajille tarjouspyynnön liitteenä:

































11.10.2016

Lokakuisia tonttikuvia, Rautalepänkatu, Vuores, Tampere

Lokakuun ensimmäisenä päivänä olimme vierailemassa tontilla ja samalla tuli otettua taas sarja kuvia eri kohdista tonttia. Tässä tämän hetkinen tilanne tontilla (1.10.2016) ennen kuin kuorintatyöt ovat aloitettu.

Katu ja koko tontti laajasti



Tontin rajat ja keskiosa




Tontin takaraja


Tontin vasena ja oikea sivu takarajalta tien suntaan