Keittiön ja kodinhoitohuoneen kilpailutus jatkuu

Keittiön ja muiden kiintokalusteiden kilpailutuksessa on päästy jo pitkälle. Ensin kävimme keskustelemassa muutaman valitun keittiötoimittajan kanssa, jotka tekivät meille suunnitelmat millainen keittiömme olisi.

Vaikka saimmekin hyviä tarjouksia, jäi jokin kaikista suunnitelmista puuttumaan. Kuten olemme aiemmin kertononeet, sisustussuunnittelijaksemme valittu Marika on pelastanut meidän jo useammassa kohtaa - eikä projekti todellakaan olisi etenemässä yhtä hyvin ilman häntä. Niin kävi tässäkin tilanteessa - otimme muutaman sparraussession Marikan kanssa - ja lopputuloksena on nyt keittiösuunnitelma joka todella lämmittää :)

Tämän uuden suunnitelman perusteella pyydämme nyt siis tarkasti valituilta listalta toimittajia tarjouksia. Tarjoouspyynnön etusivun muotoilu on jo varsin tuttu edellisistä tarjouspyynnöistä:

Tarjouspyynnön liitteenä on tarkka kuvaus tarvittavista kalusteista, jonka avulla tarjousten vertailu pitäisi olla helpompaa. Esimerkkinä kalustemäärittelyistä kuva alla:

Nyt vain odotellaan keittiötarjouksia toista viikkoa -ja sen jälkeen pääsemme toivottavasti valitsemaan meille parhaan keittiötoimittajan. Kiitokset vielä Marikalle avusta ja tsemppiä kaikille toimittajille tarjousprosessiin. Toivottavasti jo pian pääsemme julkaisemaan valitun keittiötoimittajan :)

Alla vielä mitta- ja fiiliskuvia jotka lähtivät toimittajille tarjouspyynnön liitteenä:

Lokakuisia tonttikuvia, Rautalepänkatu, Vuores, Tampere

Lokakuun ensimmäisenä päivänä olimme vierailemassa tontilla ja samalla tuli otettua taas sarja kuvia eri kohdista tonttia. Tässä tämän hetkinen tilanne tontilla (1.10.2016) ennen kuin kuorintatyöt ovat aloitettu.

Katu ja koko tontti laajasti

Tontin rajat ja keskiosa

Tontin takaraja

Tontin vasena ja oikea sivu takarajalta tien suntaan

Uusia luonnoskuvia - Pohjapiirrustuksen päivitys

Kuten aiemmassa kirjoituksessa kerroimme, niin yhteistyö Marikan Sisustusstudion kanssa on sujut mahtavasti! Kannattaa tsekata Marikan tuotoksia Instasta, Facesta tai blogista.

Marikan rooli projektissamme on erittäin tärkeä oikeastaan Kontion kanssa sattuneiden haasteiden takia. Kuten aiemmin kerroimme, Kontiolta ei tukea suunnitteluun ole saanut, päin vastoin, suunnittelun tulokset ovat olleet odotuksiin nähden huonoja ja suunnitelmissa on ollut alkeellisia virheitä, ja samoja muutoksia on joutunut pyytämään useaan kertaan.

Marika on kuitenkin paikannut tätä Kontion heikkoutta mahtavasti. Tässä vaiheessa olemme katsoneet yhdessä läpi pohjaratkaisut ja tehneet niihin joitakin muutoksia, sekä varmistaneet jo itse huomaamamme suunnittelulliset asiat, jotka olisi hyvä korjata seuraaviin tarkastussarjoihin mennessä. Marika on piirtänyt mittakuvat mukaan Kontiolle lähteviin korjauspyyntöihin, jotka toivottaasti helpottavat muutosten piirtämistä Kontion päässä.

Kun Kontiolta saadaan seuraavat sarjat (olettaen ettei niissä ole korjattavaa) voimme siirtyä Marikan kanssa suunnittelemaan pintoja sekä tarkemmin kalustusta. Tätä vaihetta odotammekin jo innolla, koska sitten tuleva koti alkaa hahmottua vielä paljon entistä paremmin.

Alla vielä kattavat setti kuvia, joiden pohjalta tällä hetkellä tehdään muutoksia pohjaan. Pintamateriaalit eivät siis näissä kuvissa ole vielä lopulliset.

Pohjakuvat

 

Ulkokuvat ja ikkunamitat

Suunnitelmia talon sisältä (3D)

Keittiö ja olohuone

Eteinen ja päämakuuhuone

Pikkumakkarit

Kodinhoitohuone, PH ja Sauna

 

Vierashuone ja Mediahuone

Terassi ja Parveke

Projektin etenemää ja uusi aikataulusuunnitelma

Melkein kuukausi on taas vierähtänyt taloprojektissa. Alla hiukan listaa, mitä tänä aikana on kerennut tapahtunut.

1. Sisustussuunnittelija laittoi haisemaan

Hommat ovat edenneet Marikan kanssa huikeasti! Marika teki koko talosta 3D mallin, jonka avulla olemme päivittäneet nyt pohjapiirrustusta Kontion kanssa otetun aikalisän aikana. Tästä asiaa seuraavissa kirjoituksissamme.

2. Pihasuunnittelu aluilleen

Laitoimme aloilleen myös pihasuunnittelijan valinnan - ja se onkin jo loppusuoralla. Tästä lisää tulevissa kirjoituksissamme. Lähtökohtana kuitenkin se, että jo alusta pitäen kun maata aletaan siirtelemään tontilla, niin on visio siitä, että millainen pihasta tulee, eikä maata tarvitse liikutella edestakaisin

3. Maankuorintaa

Pintamaiden kuorinta on tarkoitus tehdä tontille jo lähiviikkojen aikana. Tontin kauppakirjat ym. odottavat vielä kaupungilla, mutta onneksi joustavuutta löytyy sen verran, että saimme luvan aloittaa kuorintahommat jo tontilla. Kuorinnan sekä mahdollisesti tulevan louhinnan meille suorittaa JPJ Oy, josta Isokuusen alueen rakentajille onkin kuulemma tullut oikein hyviä kokemuksia!

4. Lupa- ja tonttikauppa-asiat

Lupaprosessimme odottaa edelleen Kontion viimeisiä kuvia (oikeastaan meidän kommentointia ensin) sekä sen jälkeen tietysti lupakuvia. Tonttikauppojen tekemisessä Tampereen kaupungilla on ymmärrettävästi ruuhkaa, joten papereita vielä odottelemme. Tässä sattui pieni väärinymmärrys alunperin - Tontin varaajan vastuulla on kommunikoida vielä erikseen Kaupungille, että haluaa tontin myös lunastaa. Onneksi kohdan 3. maankuorinta ei tarvitse odottaa sinne asti. Tällä hetkellä menossa on kai valitusaika, jonka jälkeen voimme käydä tekemässä viralliset paperityöt kaupungilla ja saamme tontin virallisesti omistukseen.

5. Projektin aikataulu

T'ämänhetkinen näkemys projektin aikataulusta on suurinpiirtein seuraava:

• 11/2016 - Pintatyöt Tontilla
• 11/2016 - Lupa-asiat sisään kaupungille
• 11/2016 - 02/2017 Keittiön, takan, katon, timpurin ja maansiirron kilpailuttaminen, pihan ja talon jatkosuunnittelut, LVIS - suunnittelu ja kellariurakan kilpailutus
• 03/2017 - Rakennuslupa OK
• 04/2017 - Maatöiden aloitus tontilla
• 06/2017 - Hirsirakennuksen aloitus
• 07/2017 - Sisätöiden aloitus
• 09/2017 - 12/2017 - Loppuhommat ja valmistuminen