Kontion päivityksiä odotellessa...

Viimeiset kolme viikkoa on kovasti odoteltu Kontion päivityksiä - eli uusimpia tarkastussarjoja.

Edelliset päivitykset tulivat noin kahdessa viikossa, mutta tällä kertaa toimittajasta ei ole kuulunut pihaustakaan muutospyyntöjen lähettämisen jälkeen kolmeen viikkoon - joten nyt piti alkaa jo kyselemään perään, että missä niiden kanssa oikeastaan mennään.

Toivo uusien tarkastussarjojen saapumisesta alkaa olla jo korkealla ja odottelemme niitä saapuvaksi piakkoin. Sen jälkeen vuorossa on ikkunoiden valinta, keittiötoimitussopimuksen tekeminen sekä LVIS suunnittelijan valinta.

Tarjouspyyntö ja havainnekuvat - Omakotitalon ja kellarin tarjouspyynnöt lähteneet

Tarjouspyynnön tekeminen ja lähettäminen näin siviiliprojektissa onkin ollut varsin virkistävää vaihtelua. On saanut tehdä asiat omasta mielestä hyvin, mutta ei toisaalta ole tarvinnut vääntää rystyset punaisena jokaista yksityiskohtaa, joka itsestä ei ehkä tunnu kovin tärkeälle.

Saimme eilen päivitetyt versiot havainnekuvista. Heti kuvien saapumisen jälkeen välitin ne eteenpäin tarjouspyyntöluonnoksen kera toimittajille, joiden kanssa oli sovittu tapaaminen jo samalle päivälle (22.6.2016).

Ennen toimittajatapaamista kerkesin viimeistellä ja lähettää kellarin tarjouspyynnöt, jossa mukana tietysti meni luonnoskuvat.

Ensimmäinen toimittajatapaaminen jäi melko myöhään iltaan. Tapaaminen oli kuitenkin erittäin antoisa. Saimme siitä monta hyvää ideaa, joiden pohjalta saimme tarjouspyyntöä päivitettyä ennen sen lähettämistä kaikille toimittajille. Suosittelen ehdottomasti tarjouspyyntöprosessiin toimittajien tapaamista jo siinä vaiheessa, kun tarjouspyynnöstä on luonnos. Silloin sitä voidaan käydä toimittajien kanssa läpi ja yhtenäistää muotoon, jossa toimittajilta saa helpommin vertailtavia tarjouksia (ne omenat).

Tapaamisesta viisastuneena kellarin osalta tarjouspyynnöt lähtivät ehkä hiukan aikaisin. Jatkossa homma menee sillä tavalla, että käymmä tänään tapaamassa kellaritoimittajia. Näiden tapaamisten perusteella osaamme päivittää tarjouspyyntöä, jonka lähetämme tasapuolisesti kaikille kellaritoimittajille. Näin saamme nopeasti kaikki toimittajat samalle viivalle.

Sekä hirsien, kellarin että muiden kokonaisuuksien osalta tarjouspyynnöt noudattelevat pitkälti toisiaan. Tässä alla on kuvattuna esimerkki puurakenteiden (asuinkerros) tarjouspyynnöstä, joka lähti toimittajille.

Tarjouspyynnön mukana lähteneet luonnokset teki erittäin onnistuneesti suunnittelijamme Antti Jaakkola.


Seuraavat askeleet ovat siis kellaritoimittajien tapaminen sekä tarjouspyynnön päivittäminen näiden perusteella. Sama toistetaan sitten ikkuna -ja kattotoimittajille. Vastaavasti urakointikilpailutusta pitää alkaa pian tekemään.

Tässä välissä on kuitenkin juhannus ja siihen ajoittuukin kiva ylläri - siitä lisää myöhemmin :).

Saammeko luvan esitellä: Projekti Villa Milky Way

No heipä hei,

Varsin pikaisesti syntyi ajatus sekä käytäntöönpano tästä blogista, niin kuin koko taloprojektista. No, on sitä varmasti tyhmempiäkin juttuja laitettu alulle extempore. Kukapa sitä nyt ei tonttia heräteostoksena hanki? Ehkäpä näistä syyseuraussuhteista lisää jatkossa..

Blogin sekä projektin mielenkiintoinen nimi, Villa Milky Way, on kuitenkin tarkoin harkittu. Kerromme myös tästä myöhemmin tulevissa jaksoissa, tarkemminkin heti juhannuksen jälkeen. ;)

Aikaa edellisestä blogistamme on vierähtänyt pieni ikuisuus, tarkemmin 8 vuotta. Silloin olimme vaihto-opiskelemassa Espanjassa. Voi niitä aikoja.

Asiaan. Projektissamme on tähän mennessä kerennyt tapahtua seuraavaa:

1. Teimme Tampereen kaupungille tonttitarjoukset Vuoreksessa kilpailuista tonteista
2. Saimme puhelinsoiton, jossa kerrottiin, että meille on tontti varattavissa
3. Heti tiedon jälkeen aloimme järjestelemään asioita, mm.
1. Vierailu tontille ja kuvat tontista
2. (Talon) Suunnittelijan, valvojan ja mestarin sopimukset
3. Kaikkien mahdollisten taloesitteiden tilaaminen kotiin
4. GPS tarkkuusmittaukset tontilla
5. Suunnittelijan paketin tilaaminen kaupungilta
4. Suunnittelimme oman mielemme mukaista pohjapiirrosta sekä keräsimme Pinterestissä meitä miellyttäviä kuvia, jotka käytiin läpi suunnittelijan kanssa aloituspalaverissa
5. Keräsimme yhteen talopaketti- ja kellaritoimittajat jotka vaikuttivat potentiaalisille ja lähetimme heille esitietopyynnöt (excel kysymykset)
6. Valitsimme näistä vastausten perusteella jatkoon muutaman meitä eniten miellyttäneen toimittajan
7. Sovimme suunnittelijan kanssa luonnosten läpikäyntitilaisuuden
8. Sovimme tapaamiset kaikkien tarjouspyyntöprosessiin valittujen toimittajien kanssa (tulossa)
9. Olemme alkaneet karoittaa sähkö- ja taloautomaatioasioita

Noista vaiheista tarkemmin hiukan myöhemmin. Viihdykkeeksi fiiliksiä kun esitteitä alkaa kolahtelemaan postiluukusta... voi sitä posteljooniparkaa.